公积金和商贷利息是许多购房者在选择贷款方式时考虑的因素之一。公积金贷款是指通过使用个人公积金账户中的积蓄作为贷款的抵押物来购买房屋的方式，而商贷则是指通过商业银行或其他金融机构提供的贷款。这两种贷款方式的利息差异是显而易见的，公积金贷款的利息一般较低，商贷则相对较高。因此，了解公积金和商贷利息的差距对于购房者来说至关重要，可以帮助他们做出明智的决策。

公积金和商贷究竟差距有多大？这个数据算出来是非常吓人的。还是拿100万的贷款，现在所在的城市商贷利率是4.1。公积金和商贷都是30年的贷款来计算。

·首先算等额本息。100万30年商贷本息的月供是4781.98元，30年的利息是70，30000910元。

·100万30年公积金等额本息月供是4352.06元，30年的利息是566871元，月供差了479.92元，总利息差了171.771元。

·接着按等额本金来计算，100万30年贷款等额本金第一个月供是6194.64元，30年总利息是616708元。

·100万30年的公积金等额本金第一个月的月供是54008元，30年总利息是4080054元，月供差了708总利息差了127854元。

所以如果买房，尽可能选择用公积金贷款，能省一点是一点。

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